ZRENJANINSKO TRŽIŠTE NEKRETNINA MEĐU NAJATRAKTIVNIJIM U SRBIJI
U okviru drugog ZrBizNet-a koji je za vikend održan u zrenjaninskoj hali „Medison“ održan je i mini sajam nekretnina.
U okviru drugog ZrBizNet-a koji je za vikend održan u zrenjaninskoj hali „Medison“ održan je i mini sajam nekretnina.
Zahvaljujući izlagačima, agenciji za promet nekretnina „Gsigma“ i građevinskom preduzeću „Maksimović gradnja“, zaintresovani su mogli da dobiju detaljne i proverene informacije o nekretninama i gradu, kako u vezi sa već postojećim tako i sa onim čija se gradnja tek planira.
Živo, živo
Za početak: zrenjaninsko tržište nekretnina jedno je od najživljih u Srbiji. Prošle godine prometovalo se za 15 miliona evra. Brojka zaostaje za Beogradom i Novim Sadom, ali ako se uzme u obzir broj stanovnika, situacija izgleda mnogo drugačije.
Stanje na tržištu nekretnina reflektuje stanje u društvu, odnosno ekonomiji, pokazuju istraživanja.
Nije najvažnije da u sredini u kojoj se prometuje ima više para, nego da ima više nade.
To se u Zrenjaninu dogodilo. Ne samo što su otvorene nove fabrike i zaposleni novi ljudi, nego se i najavljuju nove investicije, što građanima daje sigurnost da se upuste u kupovinu.
Sigurnost? Najveći broj nekretnina prometovan je uz pomoć kredita. Iako su kamate na stambene kredite vrlo povoljne, bez osećaja da će u narednih desetak i više godina, privredna situacija biti sigurna i da je uzimanje kredita nešto što se može izdržati.
Inače, u Srbiji je uz pomoć kredita nekretnine kupilo oko 100 000 ljudi. Jedan celi Zrenjanin.
Sad o cenama
Prosečna cena kvadrata u Zrenjaninu je oko 600 evra za starogradnju i nešto više od 800 evra za novogradnju, ako govorimo o stanovima.
Prosečna cena kvadrata u Vojvodini je 115 660 dinara.
Prosečna cena kvadratnog metra u Novom Sadu je veća od 135 000 dinara.
U prvoj polovini ove godine prosečna cena kvadrata u Novom Sadu porasla je za 17 000 dinara.
Logika
U Subotici, stan od 50 kvadrata, komforan, prodaje se po ceni od 25 000 evra.
Na Paliću, trosobna kuća sa okućnicom može da se kupi za 30 000 evra.
U više vojvođanskih mesta za celo imanje sa komfornom kućom, pomoćnim prostorijama, negde i sa nameštajem, može se kupiti za 5000 evra.
Logika da se za hodnik u Beogradu može kupiti imanje u Vojvodini ne postoji.
Oni koji se bave analizom kretanja na tržištu nekretnina kažu da situacija ne može zadugo biti takva.
Zato manji gradovi poput Zrenjanina u najskorijoj budućnosti posebno dobijaju na značaju.
