BIZNIS VESTI – Stanovi i dalje najtraženiji, najskuplji u Beogradu na vodi

Foto: Pixabay

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda pokazuje rast tržišta nepokretnosti u Srbiji: vrednost tržišta iznosila je 2,1 milijardu evra u drugom kvartalu 2025, piše portal Ekapija.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,1 milijardi evra.

Tržište je pokazalo porast aktivnosti u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 13,9 odsto i rastom broja kupoprodajnih ugovora od 2,3 odsto, koji je bio 31.944.

Od ostvarenih 2,1 milijardi, 384,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta, saopštio je Republički geodetski zavod, a prenela Ekapija.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,2 milijardi evra (sa učešćem od 60 odsto od ukupno prometovane vrednosti).

Za kuće je izdvojeno 161,7 milijardi evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156,7 miliona (8 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 86,7 mililona evra (4 odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (2 odsto od ukupne vrednosti), piše Ekapija.

Kada je reč o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 6 procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 34 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 23 odsto iz istog perioda prošle godine.

U drugom kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima značajno je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu 15,9 odsto, Beogradu 7 odsto, Novom Sadu 3,2 odsto. Jedini izuzetak je Kragujevac gde je zabeleženo smanjenje od 3,3 odsto.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 659,7 miliona evra.

Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen je za stan na lokaciji Beograd na vodi (teritorija gradske opštine Savski venac), ukupne površine 537 m2, i iznosi 1,8 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.056 evra na istoj lokaciji. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd) za 3,8 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u drugom kvartalu plaćeno je 56.000 evra i prometovano je na teritoriji gradske opštine Zvezdara (Grad Beograd), piše Ekapija.