Legalizacija, opet
Foto: Pixabay
Vlada Srbije usvojila je novi zakon o legalizaciji nazvan “Svoj na svome”, ostalo je da se o njemu izjasne poslanici.
To znači da će zakon biti usvojen jer je garancija skupštinska većina.
Zakon je donet po hitnom postupku, bez obavezne javne rasprave, a od svega zapamćeno će ostati da će legalizacija koštati 100 evra.
Prema podacima kojima raspolaže Vlada, trenutno je u Srbiji evidentirano oko 4,8 miliona objekata na kojima nije utvrđen vlasnik.
Nelegalno izgrađeni objekti jedan su od najvećih problema sa kojima se država bori decenijama.
Svaki zakon o legalizaciji nezakonito izgrađenih objekata, a samo u ovom veku bilo ih je nekoliko, najavljivan je kao konačno rešenje tog problema.
Svaki pokušaj dovodio je ne do rešavanja nego do povećavanja broja nelegalnih objekata.
Prema popisu objekata po donošenju Zakona o ozakonjenju objekata iz 2015. do tada bilo izgrađeno 2.050.614 objekata suprotno zakonu, od kojih 975.822 stambenih.
Sada ih je skoro pet miliona.
Preko preče, naokolo bliže
Da sto evra primamljivo zvuči, nema spora.
Koliko će koštati na kraju znaće, oni koji se u postupak upuste.
Ali, kako izgleda procedura.
Republički geodetski zavod objavio je na svim zvaničnom sajtu brošuru o koracima legalizacije “Svoj na svome”.
Kako je navedeno u brošuri, podnošenje prijava i praćenje njihovog statusa biće isključivo onlajn, uz podršku lokalnih samouprava, a odlučivaće jedinstveni organ – Agencija za prostorno planiranje i urbanizam.
Prijava zahteva osnovne podatke: JMBG podnosioca, broj katastarske parcele ili adresu, podatke o objektu (ID, vrsta, površina, spratnost, posebni delovi), fotografije, dokaze o pravu na zemljištu ili objektu (ugovor, rešenje o ostavini i sl.), kao i izjavu pod materijalnom i krivičnom odgovornošću da su podaci tačni.
Proces obuhvata unos planova od strane opština u roku od 30 dana od stupanja zakona na snagu, proveru podataka od strane Agencije u roku od 15 dana, a zatim građani imaju 60 dana da podnesu prijave. Agencija potom donosi odluke – pozitivne sa potvrdom za RGZ i upisom svojine bez taksi, ili negativne uz obaveštenje podnosiocu i građevinskom inspektoru.
Za objekte na tuđem privatnom zemljištu bez pravnog osnova, podnosilac mora urediti odnose sa vlasnikom zemljišta. Objekti na površinama planiranim za javnu namenu i u zaštićenim područjima biće uklonjeni ili postaju vlasništvo države. Privremeni objekti (mobilne kuće, kontejneri, balon hale) samo se evidentiraju, bez upisa prava svojine.
Naknada zavisi od tipa objekta i lokacije, i razlikuje se od grada do grada.
Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.
RGZ je naglasio da zakon još nije usvojen i da platforma nije dostupna. Građani će o svim promenama biti obaveštavani putem kontakt centra, brošura i lokalnih samouprava.
