BIZNIS VESTI – Najskuplji stan u Beogradu, najskuplja njiva u Somboru
Foto: Pixabay
Vrednost tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 milijardi evra, što je rast od 15 odsto u odnosu na 2023. godinu, dok je broj kupoprodajnih ugovora 126.787 i predstavlja povećanje od 4,2 odsto u odnosu na 2023. godinu, objavio je Republički geodetski zavod a preneo portal Ekapija.
Tržište stanova zabeležilo je porast aktivnosti u odnosu na 2023. godinu, mereno rastom broja kupoprodajnih ugovora od 12,8 odsto i rastom vrednosti tržišta od 21,1 odsto. Takođe, umeren rast cena stanova obeležio je celu 2024. sa godišnjom stopom rasta od oko 5 odsto .
Segmenti kuća, poljoprivrednog zemljišta i garažnog prostora zadržali su stabilan nivo broja zaključenih ugovora u odnosu na prethodnu godinu, ali je uočen godišnji porast ukupne vrednosti tržišta: kuća za 15 odsto, poljoprivrednog zemljišta za 11,9 odsto, a garažnog prostora za 7,5 odsto. Građevinsko zemljište beleži značajan rast vrednosti tržišta od 18,5 odsto, uprkos padu broja ugovora za 3 odsto u odnosu na 2023. godinu. Od svih segmenata, jedino je tržište poslovnih prostora zabeležilo smanjenje broja transakcija u odnosu na prethodnu godinu za 4 odsto, što iznosi 3.089, kao i smanjenje prometovane vrednosti za 7,4 odsto.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 4,1 milijardi evra i udelom od 55,6 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 601,3 milijardi evra (8,1 odsto), za građevinsko zemljište 541,4 milijardi evra (7,3 odsto), za poslovne prostore 326 miliona evra (4,4 odsto), a za poljoprivredno zemljište 266,6 miliona evra (3,6 odsto), piše portal Ekapija.
Kada je reč o najvišim cenama prometovanih nepokretnosti u Srbiji 2024. godini najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na lokaciji “Beograd na vodi”, dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu iznosila 2.575.000 evra.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.000.000 evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 3.098.790 evra.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) u Republici Srbiji u 2024. godini u iznosu od 8,15 miliona evra ostvarena je na teritoriji opštine Sombor, piše Ekapija.
